Immobilienvermittlung

 

        

Seukendorf: 200 qm Wohnfläche im Grünen plus 125 qm Gewerberäume für z.B. Gastronomie

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Das Obergeschoss bietet auf 2 Ebenen rund 200 qm Wohnfläche mit Dachterrasse.

Ein großes Bad und Sauna unterstützen das Wohlbefinden.
 
Das Gebäude besitzt Räume für eine Gaststätte im Erdgeschoss mit ca. 50 Sitzplätzen.

Der sehr gepflegte Außenbereich bietet ebenfalls ca. 50 Sitzplätze bei entsprechender Witterung.

Ein Wintergarten erzeugt eine angenehme Atmosphäre auch bei schlechtem Wetter.

Die Gaststätte ist mit allem eingerichtet um eine kurzfristige Inbetriebnahme zu ermöglichen.

Neben der Möblierung sind Kücheneinrichtung, Kühlräume etc. vorhanden.

Die sehr gepflegte Anmutung des Objekts trifft auch für die Außenfläche zu, die u.a. mit einem Grill augestattet ist.

Eine alternative gewerbliche Nutzung der Gastronomiefläche ist möglich.

 

Das insgesamt ca. 1.200 qm große Grundstücke bietet neben Haus und Garten Platz für ca. 8 Stellplätze,

Carport, ca. 60 qm großes Häuschen für Materiallagerung oder zur Nutzung als Kiosk.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus wird durch Gas und Solaranlage versorgt sowie durch einen Holzofen ergänzt.

 

Das Objekt liegt in Seukendorf am Rand eines Gewerbegebiets mit freiem Blick auf umliegende Felder und Natur.

     

Wohnfläche:    ca. 200 qm

Gewerbefläche:    ca 125 qm

Grundstück:    ca. 1.200 qm

Baujahr:    2003

Kaufpreis:    745.000.-€

 

Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis

 

Info unter Tel. Nr. 0911 2427830

 

 

 

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